Помещение под мед. центр, дизайн-студию 222 кв.м.
- Город: Москва
- Округ: ЦАО
- Метро: Полянка/Третьяковская
- Удалённость от метро: 4-5 минут
- Класс: В+
- Тип недвижимости: Свободного назначения
- Этажность: 6
- Этаж: 2
- Предлагаемая площадь (кв.м.): 222,2
- Состояние: С отделкой
- Парковка: ул. Большая Полянка 7/10 стр.1
- Интернет: Есть
- Телефон: Есть
- Охрана: Есть
В деловом Центре В+, расположенном в 4 мин. от м. Полянка и в 5 мин. от м. Третьяковская предлагается в аренду помещение под VIP - медицинский центр, косметологический центр, агентство недвижимости, турагентство, адвокатское бюро, дизайн-студию и т.д. 222,2 кв.м. на 2/6 эт здания с новой внутренней отделкой. В помещении все перегородки не "несущие" - возможен вариант планировки "Open Space", полностью готово к въезду, оборудовано собственными с/у, видеодомофоном, высота потолков - 3,3м., панорамный вид.
В БЦ весной завершён капитальный ремонт здания с заменой всех коммуникаций, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдение, охрана, презентабельная входная группа, профессиональная управляющая компания, интернет, МГТС, возможность доступа 24 часа, парковка свободная. На 1 эт. расположен супермаркет, в цокольном этаже ресторан. Отличная транспортная доступность, рядом расположены кафе, банки, рестораны, жилые комплексы, БЦ, ТЦ. В данном БЦ арендаторы - представительства иностранных компаний и крупных российских компаний.
Арендная ставка – 1 125$/кв.м/год, включая эксплуатационные и коммунальные расходы. Индексация: 7% в год. Срок аренды: долгосрочный (ДДА) 3-5 лет, возможно заключение краткосрочного договора аренды (КДА)-11 месяцев. Депозит и арендные каникулы – обсуждаются.
Возможна продажа - 2 000 000$